임대 부동산 검사는 좋은 사업입니다
당신은 당신의 대출에 멋진 룸메이트가 있습니다. 환상적인 부동산 관리자 (환영합니다!)와 함께 일이 계속되고 있습니다. 그리고 왜 부동산을 검색하고 싶습니까? 지금까지 뛰어난 탑승자를 모욕하지 않겠습니까 프라이빗스테이?
예, 정말. 정기적 인 수표는 집주인이자 거주자로서 귀하에게 도움이됩니다. 그들은 악화 될 때까지 새싹에서 문제를 해결할 것입니다.
“예방의 온스는 1 파운드의 가치가 있습니까?”라는 표현을 들어 본 적이 있습니까? 아마도 벤 프랭클린의 가장 유명한 인용문 중 하나는 필라델피아에서 집 화재를 피할 필요성에서 비롯된 것입니다. 1735 년에 그는 Philly의 첫 응급 서비스 (가죽 양동이가 장착 된)의 창조를 요구하는 편지를 썼습니다. 프랭클린 씨의 노력으로 필라델피아는이 나라에서 가장 훌륭한 화재 안전 프로그램 중 하나를 빠르게 가지고 있습니다.
그러나 우리는 화염의 회피에 대해 모두 걱정하지는 않습니다. 탑승자가 충성도가 높은 거주자인지에 관계없이 거주지에 대한 정기적 인 검토를 수행하기위한 몇 가지 설명이 있습니다.
OKC 임대 부동산을 검사하려는 이유
1. 세입자를위한 안전한 환경
재산의 소유자로서의 귀하의 책임은 세입자에게 안전한 분위기를 제공하는 것입니다. 정기적 인 수표는 거래의 끝을지지하고 투자를 보호 할 수 있도록합니다. 즉, 모든 주요 가전 제품이 안전하고 작동하는 순서가 있음을 의미합니다. 보안 조치는 여전히 효과적이며 연기 경보 및 일산화탄소 탐지기와 같은 비상 알림은 기능적입니다. 그렇습니다. 화재 예방은 중요한 고려 사항 목록에 있습니다.
2. 일찍 손상의 징후를 찾으십시오
반드시 보호 된 것은 아니지만 정기적 인 검사는 재난이 발생하기 전에 문제를 일으킬 수 있습니다. 지붕 아래 몇 개의 물 반점과 위층 화장실은 큰 우려가되기 전에 약간의 물 누출을 감지 할 수 있습니다. 해충 문제의 초기 징후를 감지하면 본격적인 흰개미의 손상이 완화됩니다. 종종,이 숨겨진 신호는 주택 소유자가 실제로 고려할 것이 아닙니다.
3. 적절한 임차인 유지 보수 확인
당신이 그들을 믿지 않는다고 말하지는 않지만 일부 임차인은 자신의 책임을 상기시켜야합니다. 자란 식물, 먼지가 많은 (지저분한) 부엌, 명백한 비장 징후 -이 모든 것은 알림만큼 일찍 처리 될 것입니다. 당신의 돈입니다.
당신은 그것에 많은 돈을 투자했기 때문에 그들은 방문하는 동안 토지를 소중히 여기기 위해 계약에 서명했습니다. 예를 들어, 에어컨 필터를 조정하는 데 많은 시간이 걸리지 않지만 서명 한 임대의 일부입니다.
4. 업그레이드 기회를 식별하십시오
일반적인 시나리오 : 임차인은 몇 년 동안 단위에있었습니다. 그들은 여전히 정시에 지불하고, 적시에 수리를 요구하며, 모든 유지 보수 계약을 실행합니다. 집주인은 “깨지지 않으면 수리하지 마십시오”라고 말합니다. 그것은 근시안적인 정신입니다. 정기적 인 수표는 앞으로 몇 달 안에 수리에 사용될 수있는 희미한 카펫이나 존재가 거의 끝나는 노인 주방 기기를 드러 낼 수 있습니다. 주식을 취할 때 임차인의 이사 날짜에 세탁 목록을 수정하려고 시도하는 대신 지금 이러한 수리 및 개선 비용을 지불 할 수 있습니다. 보너스 : 기존 탑승자는 이제 업데이트를 즐길 것입니다!
5. 이동 손상을 최소화하십시오
임대 토지는 단기 및 장기 투자입니다. 일상적인 검사를 수행하면 탑승자가 부동산 관리자가 집의 상태를 계속 지켜 보도록합니다. 당신은 모든 것이 적절하게 돌보고 있다고 확신하고 싶습니다. 우리가 아는 한, 정기적 인 수표를 가진 집은 일반적으로 지나갈 때 파괴가 적습니다.
각 임대 기간 동안 정기적 인 검토로 부동산 상태를 모니터링하는 것이 좋습니다. Realty Medics는 임차인에게 필요한 공식 통지를 제공하는 것을 포함 하여이 검사를 조정할 수 있습니다.