귀하가 최초 주택 구입자이거나 투자자이거나 거주하고 주 거주지로 사용할 다른 주택을 구입하려는 경우 주택 융자가 필요합니다. 그리고 주택 금융 솔루션을 신청할 때 대출 기관은 소득을 살펴보고 재정 상태를 확인합니다 대출정보.
소득확인 절차의 필요성
오늘날의 작업 환경에서 사람들은 다양한 기술을 습득하거나 더 나은 작업 조건과 혜택을 위해 직장을 더 자주 이동합니다. 일부 직종에서는 고용 계약이 수년 단위로 정해지고 임시 고용도 제공됩니다.
소득 확인은 대출 기관/신용 제공 기관이 개인의 주택 융자 적합성을 평가할 때 사용하는 주요 기준입니다. 이 절차는 귀하가 상환금을 감당할 수 있는지 여부를 확인하는 데 필요하며, 승인을 위해 주택 융자를 평가할 때 대출 기관/신용 제공업체가 책임감 있게 행동하는 것은 의무입니다.
소득확인서류
소득 확인을 위해 제공해야 할 정보 유형의 예는 다음과 같습니다.
>> 최근 급여명세서
>> 최근 납부 내역서(단체 증명서) 및 소득세 신고서, 그리고
>> 채용확인서
소득 및 비용 – “서비스 가능성” 계산
귀하의 대출 상환 능력을 판단하기 위해 대출 기관/신용 제공업체는 귀하의 현재 연봉을 기준으로 삼아 “서비스 가능성” 계산이라는 계산을 수행합니다. 계산을 통해 현재와 미래의 주택 대출 상환 능력을 평가하게 됩니다. 대부분의 대출 기관/신용 제공업체는 소득을 결정할 때 보너스, 초과 근무 수당 등을 고려할 수 있으며 소득을 계산할 때 다음 비율을 사용합니다.
>> 급여 임금 – 일반적으로 이 수치의 100%
>> 초과 근무 – 12개월 동안 지속적으로 소득이 있는 경우 일반적으로 평균 소득의 50%
>> 보너스 – 2년 동안 지속적으로 얻은 경우